• остановка общественного транспорта — в 20 метрах;
• ж/д станция — 7 минут пешком;
• рядом магазины, аптека, промышленные точки;
• в шаговой доступности — детский сад и школа;
• удобная транспортная развязка: быстрый выезд на Пятигорск и федеральную трассу Кисловодск — Минеральные Воды.

• Общая площадь 174,7кв. м. (включая подвал около 40 кв. м.). Три изолированные комнаты, кухня‑гостиная, раздельный санузел, выход из кухни на просторную террасу.
• Надёжное строительство. Монолитный фундамент, стены из блока плюс керамический кирпич — прочно, тепло и долговечно.
• Можно сразу приступать к финальному этапу ремонта под себя. Всё готово к чистовой отделке. Предчистовая отделка, отопление, полы с подогревом везде ,кроме спален, разводка электрики.
• Земельный участок 4,3 сотки в собственности, кирпичный забор по периметру, электричество выведено к  калитке.
• Двор разделен на зеленые зоны и парковочное место.
• Все сети подключены — можно быстро заехать и жить.
• Асфальтированная дорога в 50 метрах от дома.

• Общая площадь 174,7кв. м. (включая подвал около 40 кв. м.). Три изолированные комнаты, кухня‑гостиная, раздельный санузел, выход из кухни на просторную террасу.
• Надёжное строительство. Монолитный фундамент, стены из блока плюс керамический кирпич — прочно, тепло и долговечно.
• В доме выполнен качественный ремонт.  Сделано отопление, полы с подогревом везде ,кроме спален, разводка электрики.
• Земельный участок 4,3 сотки в собственности, кирпичный забор по периметру, электричество выведено к  калитке.
• Двор разделен на зеленые зоны и парковочное место.
• Все сети подключены — можно быстро заехать и жить.
• Асфальтированная дорога в 50 метрах от дома.

• общая площадь — 116,4 кв. м ;
• 3 изолированные комнаты, кухня‑гостиная, раздельный санузел;
• земельный участок — 4 сотки, в собственности;
• стены: блок + утеплитель + короед, монолитный фундамент;
• потолки подбиты гипсокартоном;
• полы с подогревом, сделана чистовая стяжка;
• все центральные коммуникации подключены;
• предчистовая отделка, отопление, электрика;
• установлен двухконтурный котел;
• по периметру — забор; ворота и калитка установлены;
• с террасы открывается красивый вид;
• двор забетонирован.

• общая площадь — 163,4 кв. м ;
• 3 изолированные комнаты, кухня‑гостиная, свыходом на террасу, раздельный санузел;
• подвал — 24,1 кв. м;
• земельный участок — 6 соток, в собственности;
• стены: блок + утеплитель + короед, монолитный фундамент;
• потолки подбиты гипсокартоном;
• полы с подогревом везде, кроме спален, сделана чистовая стяжка;
• все центральные коммуникации подключены;
• предчистовая отделка, отопление, электрика;
• установлен двухконтурный котел;
• по периметру — забор; ворота и калитка установлены;
• с террасы открывается красивый вид.

• материал стен — полнотелый кирпич;
• 2 спальни;
• кухня-столовая, со встроенной кухонной мебелью;
• гостиная с каминным залом;
• зимний сад;
• сауна;
• 2 санузла;
• просторные подсобные помещения;
• гараж с возможностью въезда спецтранспорта.

• зелёный двор с навесом;
• декоративный прудик, газон;
• плодовые деревья и кустарники;
• огород;
• небольшая теплица;
• курятник.

Дом и земля в собственности.

Центральная канализация.

Планировка:

первый этаж: гостиная, спальня, кухня с выходом на закрытую террасу, гардеробная, котельная, коридор, сан.узел;

Теплые полы под плиткой. 

второй этаж: четыре спальни (две с отдельной гардеробной), коридор, раздельный сан.узел.

Облагороженная территория двора с тротуарной плиткой, автоматические ворота.

Фруктовый сад. Гараж на два авто, подвал, навес, мангальная зона, летняя кухня.

Тихая, тупиковая улица.

В шаговой доступности: остановка общественного транспорта сетевые продуктовые магазины, школа, детский сад.

Участок под магазин в топовой локации ст. Суворовской: трафик есть, коммуникации на границе

Хотите открыть магазин в месте, где люди уже ходят и ездят каждый день? Участок в районе администрации станицы Суворовской — это готовая точка роста для вашего бизнеса.

• 20‑метровый фасад даёт свободу в планировке и заметность для покупателей.
• Все коммуникации по меже: не придётся тратить время и деньги на далёкие подключения.
• Высокий пешеходный и транспортный трафик — клиенты будут приходить сами.
• Земля в собственности: никаких рисков и задержек при оформлении.

Не упустите перспективную локацию — свяжитесь с нами, чтобы обсудить покупку!

№ 5033
Агентство недвижимости "Альфа-Н"
Земельный участок 16 соток на въезде в Железноводск, ул. Ленина — идеален под дом или коммерцию

Продаётся земельный участок в выгодной локации — на въезде в город‑курорт Железноводск.
Участок правильной формы отлично подойдёт для строительства коммерческого объекта: трафик высокий, инфраструктура развита.

• площадь: 40 × 40 м (16 соток);
• в собственности, документы готовы к сделке;
• коммуникации: на границе участка 
• высокая транспортная доступность — участок на въезде, постоянный автомобильный поток;
• рядом: автомойки, АЗС — подтверждение востребованности локации;
• быстрый выезд на трассы и удобный доступ к курортной части города.

Участок ровный, без сложных перепадов рельефа — экономит бюджет на подготовке к строительству.
Юридически чистый объект: проведено межевание, нет обременений.
Поможем с  полным сопровождением сделки.
 Показ в удобное время — договоримся заранее.

№4921
Агентство недвижимости "Альфа-Н"
🏠 Дом в посёлке Санамер рядом с Ессентуками — готовое решение для комфортной жизни!
Идеальное сочетание загородной тишины и городской доступности.

Продаётся уютный дом 107 кв. м на участке 5,5 соток.
В доме 4 комнаты — хватит места и для семьи, и для гостей.
Просторная светлая кухня. Санузел совмещённый, есть подвал — отличное место для хранения заготовок, инструментов или обустройства дополнительной зоны.

Участок 5,5 соток позволяет разбить цветник, поставить мангал или организовать зону отдыха.
Предусмотрен въезд для автомобиля.

Тихая асфальтированная улица — спокойствие и чистота круглый год.
Инфраструктура: магазины, общественный транспорт, школа и детский сад — всего в 5 минутах ходьбы. Идеальное сочетание загородной тишины и городской доступности.

Звоните и записывайтесь на просмотр — покажем все преимущества дома и расскажем про варианты покупки, в том числе в ипотеку.

Продается часть дома в долевой собственности, в курортном городе Ессентуки, район Заполотно. Дом находится в тихом, зеленом районе с развитой инфраструктурой, недалеко от знаменитых парков "Курортный", "Победы"и питьевых бюветов . В пешей доступности находятся сетевые магазины, Ж/д вокзал, остановки общественного транспорта, школа ,детский сад,санаторий "Виктория". В доме две изолированные комнаты, просторная кухня, санузел, подвальное помещение. Индивидуальнoe oтoплeние. Имеется место для парковки автомобиля перед домом. Отличный вариант для комфортного проживания небольшой семьи или выгодной сдачи в аренду.
Код №4965